Diritto commerciale e negoziazione contrattuale

Consulenza legale pratica per le attività e le operazioni commerciali

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ADL LEGAL assiste imprese, imprenditori, investitori e proprietari immobiliari in un’ampia gamma di questioni commerciali connesse alle loro attività.

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Dalla negoziazione di contratti commerciali all’acquisto di immobili commerciali e alla revisione di contratti di locazione, ADL LEGAL fornisce una consulenza legale pratica volta a tutelare gli interessi del cliente, tenendo conto al contempo degli obiettivi commerciali dell’operazione.

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Contratti commerciali e negoziazione

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I contratti commerciali svolgono un ruolo importante nei rapporti tra un’impresa e i suoi clienti, fornitori, prestatori di servizi e altri partner commerciali.

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ADL LEGAL assiste i clienti nella negoziazione, preparazione e revisione di un’ampia gamma di contratti commerciali, tra cui:

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• contratti di distribuzione, fornitura, produzione e servizi; 

• contratti relativi a tecnologia e licenze; 

• contratti di outsourcing; 

• accordi di riservatezza e di non divulgazione; 

• contratti di finanziamento e altri accordi commerciali. 

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La consulenza riguarda non soltanto la preparazione del contratto, ma anche le condizioni commerciali, la ripartizione dei rischi e le implicazioni pratiche per l’attività del cliente.

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Operazioni immobiliari commerciali

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ADL LEGAL assiste imprese, investitori e proprietari immobiliari nell’acquisto e nella vendita di immobili commerciali.

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I servizi possono comprendere:

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• acquisto e vendita di immobili commerciali; 

• offerte di acquisto e accordi preliminari; 

• due diligence legale; 

• revisione e negoziazione dei contratti di acquisto e vendita; 

• revisione dei contratti di locazione esistenti e di altri accordi relativi all’immobile; 

• coordinamento con notai, finanziatori e altri consulenti professionali; 

• questioni relative al closing dell’operazione. 

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Qualora un’operazione richieda consulenza specialistica in materia ambientale, fiscale, finanziaria o in altri ambiti, ADL LEGAL collabora con gli altri consulenti del cliente, secondo le necessità.

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Locazioni commerciali

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Un contratto di locazione commerciale può avere importanti conseguenze finanziarie e operative sia per il locatore sia per il conduttore.

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ADL LEGAL assiste locatori e conduttori nella preparazione, revisione e negoziazione di contratti di locazione commerciale, anche per quanto riguarda:

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• canone di base e canoni aggiuntivi; 

• spese operative e imposte; 

• utilizzo dei locali; 

• manutenzione e riparazioni;

• modifiche e migliorie ai locali; 

• assicurazione e indennizzo;

• cessione del contratto e sublocazione; 

• diritti di rinnovo e proroga; 

• inadempimento e disposizioni relative alla risoluzione; 

• garanzie e altre forme di sicurezza. 

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ADL LEGAL assiste inoltre i clienti in relazione a modifiche, rinnovi e cessioni dei contratti di locazione e ad altre questioni che possono sorgere durante la durata della locazione commerciale.

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Consulenza pratica per le esigenze legali correnti dell’impresa

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Le esigenze legali di natura commerciale sorgono spesso nel normale svolgimento dell’attività di un’impresa e non richiedono necessariamente un’operazione di particolare rilevanza.

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ADL LEGAL fornisce consulenza continuativa su questioni contrattuali e commerciali e può collaborare direttamente con imprenditori, dirigenti e team interni quando è necessario un supporto legale per una questione specifica o su base continuativa.

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Discutere le vostre esigenze legali commerciali

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Se state negoziando un contratto commerciale, valutando l’acquisto o la vendita di un immobile commerciale o negoziando una locazione commerciale, contattate ADL LEGAL per discutere delle vostre esigenze legali.

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